Découvrez dès maintenant ce ravissant appartement de 80m², perché au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée ,situé au cœur de la commune de Bni Yakhlef.

Cet appartement récemment rénové présente les caractéristiques suivantes :

 - Hall d’entrée accueillant
 - Séjour lumineux
 - Suite parentale avec salle de bain attenante
 - Chambre supplémentaire
 - Salle de bain additionnelle
 - Cuisine équipée pour vos besoins culinaires
 - Place de parking attribuée

Les frais de syndic s'élèvent à 260 dhs par mois.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier exceptionnel.

**اكتشف شقتك الجديدة**

شقة مميزة مساحتها 80 متر مربع في الطابق الثاني من مبنى به مصعد، داخل مجمع آمن، وتقع في قلب بلدية بني يخلف.

تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا وتتميز بالخصائص التالية:

- مدخل ترحيبي
- غرفة معيشة مضيئة
- جناح رئيسي بحمام داخلي
- غرفة نوم إضافية
- حمام إضافي
- مطبخ مجهز لجميع احتياجاتك
- موقف سيارات مخصص

تبلغ رسوم النقابة 260 درهمًا شهريًا.

لا تفوت هذه الفرصة! اتصل بنا الآن لتنظيم موعد زيارة واغتنم الفرصة للاستمتاع بهذا العقار الاستثنائي.

Bienvenue dans ce ravissant appartement de 87m², niché au cœur du quartier de Derb Laayoune. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Sud-Est, cet espace vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. 

 Ses caractéristiques: 

- 2 séjours 
- 1 salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Cuisine fonctionnel 

De plus, les charges mensuelles de copropriété sont de 50 MAD/mois. 

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

مرحبا بك في هذه الشقة الرائعة بمساحة 87 متر مربع، وتقع في قلب حي درب لعيون. تتمتع هذه الشقة بموقع مثالي بالقرب من جميع المرافق، وهي تقع في الطابق الثاني من مبنى مكون من 3 طوابق وتوفر إطارًا هادئًا وعمليًا للحياة، ومثالي للعائلات أو الأزواج الباحثين عن الهدوء.

بفضل اتجاهها جنوب شرق، تستقبل هذه المساحة بكم في جو دافئ ومشرق.

ميزاتها:

- غرفتا جلوس
- حمام واحد
- غرفتا نوم
- مطبخ وظيفي

بالإضافة إلى ذلك، تبلغ الرسوم الشهرية لمالكية العقار المتشارك 50 درهمًا مغربيًا / شهريًا.

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الشقة الجميلة، اتصل بنا الآن لتنظيم زيارة.

Cette élégante villa semi-fini offre un espace généreux et une multitude de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves. Située dans le charmant quartier de Bni Yakhlef, elle bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités de la région de Mohammedia.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux sous-sol, offrant un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, vous découvrirez une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre supplémentaire qui s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant une ambiance relaxante. Une salle de bain supplémentaire et une chambre d'appoint complètent cet espace.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal se dévoile avec élégance. Deux chambres bien aménagées vous offrent intimité et confort. Vous trouverez également trois séjours lumineux, parfaits pour accueillir vos invités ou passer des moments conviviaux en famille. Une salle d'eau pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet étage.

En montant au premier étage, l'espace de vie se prolonge avec deux salles de bain modernes et quatre chambres, dont une majestueuse suite parentale. Cette suite spacieuse vous offre un refuge luxueux avec sa propre salle de bain privée, créant un véritable havre de paix pour vous ressourcer après une longue journée.

Dans l'ensemble, cette villa semi-fini offre un potentiel immense pour personnaliser chaque détail selon vos préférences. Avec ses vastes espaces et son emplacement idéal, elle représente l'opportunité parfaite de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur.

 N'hésitez pas à nous contacter au 0663269690 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

**فيلا أنيقة شبه مُنجزة للبيع في بني يخلف، المحمدية**

هذه الفيلا الأنيقة شبه المُنجزة توفر مساحة رحبة والكثير من الاحتمالات لإطلاق العنان لخيالك وتحقيق منزل أحلامك. تقع في حي بني يخلف الساحر، حيث الأجواء الهادئة مع قرب المسافة إلى وسائل الراحة في منطقة المحمدية.

عند وصولك، ستُستقبل ببدرومٍّ واسع، يوفّر مرآبًا لإيواء مركباتك بأمان. بالإضافة إلى ذلك، ستكتشف غرفة مريحة ومطبخًا عمليًا وغرفة إضافية تفتح على حديقة غنّاء، مما يوفر جوًا من الاسترخاء. ويوجد حمام إضافي وغرفة استقبال إضافية لاستكمال هذه المساحة.

في الطابق الأرضي، يتم الكشف عن مساحة المعيشة الرئيسية بأناقة. توفر لك غرفتا نوم مجهزتان جيدًا الخصوصية والراحة. ستجد أيضًا ثلاث غرف مُشرقة، مثالية لاستقبال ضيوفك أو قضاء لحظات ممتعة مع عائلتك. ويضيف الحمام العملي لمسة عملية لهذا الطابق.

عند الصعود إلى الطابق الأول، تمتد مساحة المعيشة لتشمل حمامين حديثين وأربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مهيب. يوفر لك هذا الجناح الواسع ملاذًا فاخرًا مع حمام خاص به، مما يخلق ملاذًا حقيقيًا للسلام لاستعادة نشاطك بعد يوم حافل.

بشكل عام، توفر هذه الفيلا شبه المُنجزة إمكانات هائلة لتخصيص كل التفاصيل وفقًا لتفضيلاتك. مع مساحاتها الواسعة وموقعها المثالي، فهي تمثل فرصة مثالية لإنشاء منزل أحلامك في إطار ساحر.

لا تتردد في الاتصال بنا على الرقم 0663269690 لتنظيم زيارة واكتشاف هذا العقار المتميز.

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, commodité et emplacement idéal ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel, niché dans le charmant quartier de Bni Yekhlef, à seulement quelques minutes de Mohammedia.

Ce bijou immobilier est stratégiquement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une superficie généreuse de 111 m² pour répondre à tous vos besoins en matière d'espace. Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par cette résidence sécurisée, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre sécurité.

 Les caractéristiques :

 - Hall d'entrée accueillant.
 - Séjour spacieux.
 - Salle d'eau.
 - 3 chambres à coucher.
 - Salle de bain.
 - Cuisine fonctionnelle.
 - 2 places de parking attribuées.

Les frais de syndic s'élèvent à 100 dhs par mois.

L'emplacement de cette résidence est tout simplement incomparable. Avec un accès facile à l'autoroute reliant le cœur de Mohammedia, vos déplacements quotidiens seront un jeu d'enfant. De plus, vous trouverez une multitude de commodités à proximité, vous permettant de profiter d'un mode de vie pratique et agréable au quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-nous vous aider à réaliser votre rêve immobilier !

مرحبًا بكم في المحمدية، في منطقة الدار البيضاء الكبرى-سطات! نحن نقدم لك شقة للبيع، مع طابق يقع في الطابق الثالث من مبنى يتألف من 3 طوابق. هذه الشقة، التي تزيد عمرها على 20 عامًا، في حالة جيدة وتوفر مساحة تبلغ 111 متر مربع. بفضل غرف نومها الثلاث، فهي مثالية لعائلة تبحث عن منزل جديد. تضمن الإقامة المحاطة بالبوابة الهدوء والأمان. بالإضافة إلى ذلك، ستستفيد من شرفة تواجه الجنوب الغربي للاستمتاع بالأيام المشمسة. لا تنتظر أكثر للاتصال بنا وزيارة هذه العقار الساحر!

Bienvenue à cette magnifique propriété située à Mohammadia, avec une surface de 128m². 
Ce charmant appartement est idéal pour une vie de famille, elle se compose de : 

- 1 Hall d’entrée 
- 3 séjours 
- 2 chambres
- 1 cuisine avec salle à manger
- 1 salle de bain 

L'état refait à neuf de la propriété en font un bien de grande qualité. Les deux façades sud ouest et nord est offrent une luminosité exceptionnelle à toutes les pièces. L'orientation est parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. 

L'appartement est situé au 1er étage sur un immeuble de 4 étages, dans un quartier paisible. Le bien ne dispose pas de balcon, de terrasse, ni de cave, mais il offre un excellent potentiel. 

De plus, il n'y a pas de parking inclus, mais des places de parking sont disponibles dans les environs. Le prix de vente est de 1 000 000 MAD avec des frais de syndic mensuels de 50 MAD. 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Une opportunité à ne pas manquer!

مرحبابك في هذه الملكية الرائعة الواقعة في المحمدية، وتبلغ مساحتها 128 مترًا مربعًا.

تُعد هذه الشقة الساحرة مثالية للحياة العائلية، وتتكون من:

- قاعة مدخل
- 3 صالونات
- غرفتا نوم
- مطبخ مع غرفة طعام
- حمام

تُعد حالة الملكية التي تم تجديدها بمثابة عقار عالي الجودة. توفر الواجهتان الجنوبية الغربية والشمالية الشرقية إضاءة استثنائية لجميع الغرف. الاتجاه مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم.

تقع الشقة في الطابق الأول على مبنى مكون من 4 طوابق، في حي هادئ. لا يحتوي العقار على شرفة أو تراس أو سرداب، لكنه يوفر إمكانات ممتازة.

علاوة على ذلك، لا يوجد موقف سيارات مُرفق، ولكن توجد أماكن لوقوف السيارات في المناطق المجاورة. يبلغ سعر البيع 1،000،000 درهم مغربي مع رسوم نقابة شهرية قدرها 50 درهم مغربي.

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يُرجى الاتصال بنا.

فرصة لا يجب تفويتها!

بلدية	متوسط الثمن للمتر مربع شقة	متوسط الثمن للمتر مربع فيلا
المحمدية	11 214 د.م	11 331 د.م
سيدي موسى بن علي	9 448 د.م	-
عين حرودة	7 565 د.م	-
الشلالات	6 301 د.م	-
Bni Yakhlef	6 140 د.م	10 583 د.م

حي	متوسط الثمن للمتر مربع شقة	متوسط الثمن للمتر مربع فيلا
وسط المدينة	14 813 د.م	-
الوفاء	13 764 د.م	9 631 د.م
حي الحديقة	13 077 د.م	-
Residence manismane	12 410 د.م	-
طريق المحمدية	12 196 د.م	-
ديور دكالة	12 151 د.م	-
Residence La Siesta Beach	11 053 د.م	-
القمم	10 805 د.م	-
حي السلام	10 598 د.م	-
Bd Sebta	9 108 د.م	-

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مستودع أسعار العقارات بناءً على البيانات العامة والعروض العقارية ومعاملات الشركاء

المحمدية : سعر المتر المربع لكل بلدية

المحمدية : سعر المتر المربع لكل منطقة